墻體裂縫是最為常見的房屋質量問題之一，墻體裂縫的出現輕則影響房屋美觀，重則影響房屋結構承載能力，使房屋出現倒塌，或許有很多的朋友對墻體裂縫不以為然，覺的不是什么大問題，房屋安全鑒定中心小編提醒墻體裂縫也是房屋出現隱患的初始特征。

墻體裂縫是房屋結構的墻體部分產生的開裂現象，按照材料自身材質的不同，分為混凝土墻體裂縫、磚砌體墻體裂縫、新型隔墻板裂縫，不同的結構形式對房屋進行房屋安全鑒定的方法也會有所不一樣。當墻體出現嚴重裂縫時，不可忽視或自行隨意自行修復，需及時對房屋進行房屋鑒定，避免存在更大的安全隱患，需對房屋主體結構進行檢測鑒定。

下面房屋安全鑒定中心小編為大家講解在房屋鑒定中造成墻體出現裂縫的原因有那些？什么樣的墻體裂縫需要格外注意：

1、混凝土和磚墻的溫度收縮裂縫：當房屋在使用過程中產生的收縮應變不一樣，會導致混凝土與磚墻交接處產生裂縫。此裂縫對房屋結構無影響，但在觀感上不舒服，可對該裂縫進行修復。

2、沉降裂縫：這種裂縫是由于房屋的不均勻沉降而造成的，一般裂縫呈45°開展。造成這類裂縫的原因有在設計建造時為注意考慮地基基礎不均勻沉降、在使用過程中沒有正常使用等造成的，適當調整基礎形式或基礎尺寸，基本不會發生。

3、受力裂縫：房屋在使用過程中墻體不滿足承重受力要求，發生不均勻沉降至使結構破壞，該裂縫產生的后果比較嚴重，但一般發生很少，因為是設計時主要考慮的問題。

4.其它：如門、窗洞口四角的輻射性裂縫，隨意對房屋進行開洞改造等造成的，應根據房屋的使用情況進行房屋鑒定，根據檢測結論進行修復處理。

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