在很多汽配、物流市場(chǎng)上經(jīng)常會(huì)看到很多煮住人集裝箱住宅，這些都是人工改造后用來(lái)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)自己的私人物品，理論上這些都是屬于建筑物，并且已經(jīng)是有穩(wěn)定的居住群體，但是這個(gè)是一種違規(guī)的房屋，政府部門(mén)法制部門(mén)指出，經(jīng)過(guò)改裝的住人集裝箱住宅需辦理審批才可以合法居住

對(duì)于住人集裝箱住宅是否能算正式建筑物，各有關(guān)部門(mén)也做了實(shí)地研究，專家們認(rèn)為，當(dāng)經(jīng)營(yíng)戶對(duì)集裝箱進(jìn)行改造建設(shè)，例如通水、通電，開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗并安裝空調(diào)，使其具備“居住、工作、經(jīng)營(yíng)等適合人活動(dòng)的條件和功能”時(shí)，其集裝箱的屬性已發(fā)生根本變化，改建過(guò)程屬于建設(shè)行為，其改建結(jié)果構(gòu)成建筑物。而集裝箱住宅建造的目的就是為了臨時(shí)性的住宿，并且占用了一定的公共場(chǎng)所，甚至有的還產(chǎn)生了經(jīng)營(yíng)買(mǎi)賣(mài)的關(guān)系，所以這樣的集裝箱住宅完全屬于建筑物的范疇了，一般的建筑物都是需要申報(bào)審批的，所以集裝箱住宅也符合這個(gè)流程，江蘇省的《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》也明確指出利用集裝箱成片建設(shè)建筑物用于生活、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，原則上不予批準(zhǔn);在建設(shè)工地等場(chǎng)所利用少量集裝箱建筑物作為非經(jīng)營(yíng)性的臨時(shí)工棚、民工宿舍、倉(cāng)庫(kù)使用并在項(xiàng)目建成后拆移的，酌情予以批準(zhǔn)，但影響城市景觀和安全的除外。
為了不造成建筑資源的浪費(fèi)，為了配合國(guó)家市政規(guī)劃的要求，所以一定要嚴(yán)格執(zhí)行集裝箱住宅的審批工作，已經(jīng)建設(shè)集裝箱建筑物的，應(yīng)當(dāng)盡快到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，經(jīng)批準(zhǔn)可以繼續(xù)使用。規(guī)劃部門(mén)不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自行限期移除集裝箱住宅，否則將會(huì)按照法定程序予以強(qiáng)制移除后果自負(fù)。

當(dāng)前名稱：住人集裝箱建筑需要審批嗎
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