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塔吊租憑行業(yè)中是什么阻止了其長遠發(fā)展

目前建筑行業(yè)和房地產行業(yè)迅速的發(fā)展,可是塔吊租賃市場卻還是在原地踏步,還不是很成熟,因此尚且存在一些問題,下面就列舉一下常見的塔吊租賃問題:

 1、塔吊租賃前雙方調研深度不夠,從而造成決策失誤。

 2、目前尚無設備租賃標準化格式合同文本,造成租賃合同不嚴密,履行中發(fā)生糾紛。

 3、設備操作人員隨機而來,但機械日常維修由誰負責在合同中未說清楚,造成設備在現(xiàn)場管理不善,使設備租、管、用脫節(jié)。

 4、出租設備方為個體戶或建筑工程施工項目承包人,雙方均無設備安裝與拆卸技術人員,為了降低成本,常委托資質較低的安裝單位安裝,這些安裝單位為了減少風險,往往采取先進行設備安裝,后審批安裝方案的手段來逃避責任。當發(fā)生重大安全事故時,他們就以未簽訂合同和只提供安裝方案為由達到逃避責任的目的。

 5、大型設備(如塔吊)的安裝、拆卸方案是由承租方編寫和總工程師審批,還是由安裝單位編寫和總工程師審批,目前尚無明確界定,由此造成管理上的矛盾。

 一是建筑機械租賃企業(yè)為建筑業(yè)服務,實質上是建筑工程施工的一個專業(yè)公司,但是在稅收方面卻不能享受建筑業(yè)的優(yōu)惠利率,建議國家給予其建筑企業(yè)納稅條件。二是建筑機械租賃企業(yè)比建筑企業(yè)流動性更大,但是,各地建設主管部門卻出臺很多要求辦理分公司的政策,限制其流通發(fā)展,建議參照商業(yè)連鎖企業(yè)管理政策給予與流動性相適應的政策。三是建筑機械的產權管理仍然不規(guī)范,限制建筑機械租賃企業(yè)融資發(fā)展,建議建設主管部門規(guī)范建筑機械產權證的發(fā)放和制式統(tǒng)一,同時,相應的建立幾個集中的產權交易市場,使產權證具備交易和抵押屬性。四是起重機械安裝檢驗檢測政策不規(guī)范。以上所述,導致了塔吊租憑行業(yè)得不到長遠的發(fā)展,只有在成長中慢慢摸索出發(fā)展的道路。

名稱欄目:塔吊租憑行業(yè)中是什么阻止了其長遠發(fā)展
本文網址:http://m.newbst.com/hangye/tadiaozulin/n34964.html

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