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青島房產(chǎn)政策重磅調(diào)整

2023-12-20    分類: 網(wǎng)站建設(shè)

青島新房、二手房限售政策出現(xiàn)重磅調(diào)整!

7月18日,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在回復(fù)市民提問時表示:

在本市范圍內(nèi),新建商品住房滿5年方可上市交易,上市交易時限可以自合同網(wǎng)簽備案時起算,二手住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年方可上市交易。

這意味著,青島市范圍內(nèi)的新建商品住房依然限售5年,但計算時限由取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年變?yōu)楹贤W(wǎng)簽備案滿5年。

二手住房則由取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年變?yōu)槿〉谩恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》滿2年即可上市交易。

青島政務(wù)網(wǎng)政府信箱截圖。

2018年4月18日,青島市國土資源和房屋管理局曾發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運行的通知》,在青島市區(qū)范圍內(nèi)新購買的新建商品住房和二手住房,需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易。

直到今年6月8日,青島依然執(zhí)行新建商品住房和二手住房需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易的政策。

青島政務(wù)網(wǎng)政府信箱截圖。

今年以來,青島出臺了取消限購、提高公積金貸款最高額度等一系列支持性政策。

6月3日,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文,適度調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,支持剛性和改善性住房需求。

其中提到,調(diào)整住房限購區(qū)域范圍。住房限購區(qū)域由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)除王哥莊街道以外區(qū)域(以下簡稱中心城區(qū)),將黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))、嶗山區(qū)王哥莊街道調(diào)出限購區(qū)域。

6月15日,市住房公積金管理中心發(fā)布調(diào)整住房公積金貸款最高額度的通知,其中提到,在青島市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套自住住房的,借款申請人及配偶均符合申貸條件的,公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬元;借款申請人僅本人符合申貸條件的,公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬元。

6月15日,青島市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)實施《關(guān)于支持存量非居住房屋改建保障性租賃住房的通知》。鼓勵符合要求的房屋不動產(chǎn)權(quán)利人或受其委托實際開展租賃運營的企業(yè)(機構(gòu)),將商業(yè)、辦公、酒店(賓館)、廠房、倉儲、科研教育等房屋,改建為保障性租賃住房,并按規(guī)定享受補助資金、稅收減免、民用水電氣暖及金融信貸等優(yōu)惠政策支持。

轉(zhuǎn)自:半島都市報

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新聞名稱:青島房產(chǎn)政策重磅調(diào)整
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