互聯網+概念的提出加速了房產互聯網轉型的進程，房地產類網站已經成為房地產廣告主投放網絡廣告的主要媒體，據統計，13年全國房地產網絡廣告投放量高達19.5萬余次，同比增長了38.3%，涉及的廣告主多達6627個，增幅22.2%，其中房地產網站占比達到了87%。

盡管房地產網站初期的都在曝光，但是由于房地產的復雜，實際上很難脫軌線下的環節，是天然的線上和線下相結合的業務。媒體電商模式已經成為房產領域最傳統的模式。這些由互聯網媒體發展起來的房產網站，在初期通過互聯網媒體的成本優勢和信息便捷優勢，積累了大量用戶和房地產廣告主資源。但隨著房產網站進行的一系列去媒體化(互聯網機構的經營者從經營理念到經營方式都摒棄傳統的媒體慣性)改革，房地產網站紛紛轉型為房地產o2o網站建設。

從市場空間角度也可以看出，目前房產網站主要是獲得開發商的營銷推廣費用，而O2O模式讓這些網站開始接觸到交易環節，能夠逐漸涉足交易傭金這個6百億的更廣闊市場空間。對開發商而言，房產網站能夠更精準高效的提供潛在消費者，幫助開發商提升銷售轉化率。開發商與房產網站之間合作能夠帶來銷售渠道拓展以及營銷的雙重目的，開始逐漸成為一種主流營銷模式。

值得關注的是，房地產網站并不滿足于這種O2O的銷售引流方式，更進一步的開始與線下房產中介進行深入合作，在探索新型的房產O2O模式。通過戰略入股中介代理公司，能夠有機會直接參與線下交易環節。房地產作為大宗消費的典型代表，購房者的決策過程目前并不能單獨靠媒體或線上交易來驅動，目前搜房的業務中廣告和房產電商業務仍占主要，真正的切入到O2O這種線下屬性明顯的房產中介業務模式，也受到質疑，如何吸引更多的合作方加入平臺是接下來需要解決的問題。但只有這樣與房產領域的深度結合，才能夠建立起房產O2O業務的堅實壁壘。

房產在互聯網市場的推動下，逐漸從傳統模式轉向了線上o2o，當看到標題的時候，一定有人會問，為什么房地產的O2O從網站建設開始?房產o2o可以依托于他人的網站和平臺，也可以通過網站建設徹底的獨立出來，但也有一點可以肯定，其發展必須需要一個公司或者企業的網站。

互聯網趨勢下，房地產在線上的體驗，在促交易中有著非常重要的地位，從目前互聯網上房地產交易的情況來看，它所占的份額其實并不多，主要的原因則是網站建設平臺比較晚，交易模式的不成熟和不完善，為了趕上在房地產O2O市場真正繁榮的時刻，也錯失了真正的市場先機。

房地產從線下遷徙到線上，不僅是一個模式的轉換，而是包括兩種角色的線上服務模式，引起的改變將涉及到房地產商家和房地產各類中介，單單從模式上看就需要對網站建設做一個定位，才能有效的將線下和線上的模式結合到一起，形成新的互聯網房產模式。

事實上，對房地產網站定位的不同的反應，一般房地產商對自己所建樓盤的展示，會比中介商介紹房產要來得真實，這是傳統模式對互聯網房產所產生的影響，尤其是對于線上交易的房地產中介商而言，更好的掩蓋了其把握的樓盤的缺點，通過包裝希望能快速將房子營銷出去，并沒有考慮用戶在購買之后的真正使用情況，即使出現問題似乎也可將責任轉移至房產商身上。

這就是線上交易平臺存在的缺點，而讓房產的o2o機制得不到完善和發展，歸根結底，房產O2O要想從傳統模式當中獲得突破，問題還是在于平臺網站的建設，傳統的中介代理商一般都停留在線下運作思路當中，缺乏對互聯網的相關思考，線上的變換始終要比線下快，若平臺給不了用戶所需求的，那么最后也只能淪為被淘汰者。

因此，構建房地產網站時除了必須存在的線上交易功能之外，還需要對內容板塊進行細分，哪怕是分散的各類樓盤，也該給用戶了解真實情況的權利，能讓用戶真正獲取到房屋信息，并可權衡對比，房地產o2o才能得以持續發展。

當然，房地產作為特殊的行業領域，涉及到的金錢交易數額較大，更多人會選擇貸款購房的方式進行交易，這就出現了房地產金融業務現象，由此房地產o2o與互聯網p2p有著密切的關系，房地產網站建設的安全性問題也應考慮在內，別讓用戶最為敏感的痛點成為房地產行業發展的阻礙。

房地產走向互聯網的路主要是依賴網站平臺獲取用戶更多的用戶信息，需求對意向購買者進行分析和促成，沒能讓用戶完全放心的一個平臺始終會遭到用戶的摒棄。對于房地產網站的架構、服務器的選擇、以及交易安全性的管理，在建設房地長網站時千萬不可以忽視。

未來，房地產o2o網站建設不僅要求線下強，同時線上也要強，在房地產規模徹底穩定之后，線上和先下的資源信息實現互聯網的交易轉化，將是平臺的最終價值。

文章題目：房地產o2o網站建設，資源聚合實現新的利潤
標題網址：http://m.newbst.com/news31/161181.html

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