近日

淮安自然資源和規劃網站發布

淮安區部分地塊和小區規劃公示

快來一起看看

淮安市淮安區城東單元控制性詳細規劃批后公布

淮安市淮安區城東單元控制性詳細規劃成果已于2019年5月7日獲得淮安市人民政府批準實施。根據國家及省相關法律法規規定，現將通過淮安市自然資源和規劃局官網進行批后公布。

公布單位：淮安市自然資源和規劃局

聯系地址： 淮安區鎮淮樓路97號

聯 系 人：楊婷婷 繆源

淮安市自然資源和規劃局

2019年6月7日

《淮安市淮安區城東單元控制性詳細規劃》規劃文本主要內容

一、規劃范圍及人口

規劃范圍西至楚州大道，南至淮河入海水道，東至鐵云路，北至華西路，規劃總用地面積為9.6平方公里，其中建設用地面積為3.7平方公里,規劃人口為8萬人。

二、功能定位

新老城共融，獨具特色的雙生活力城區。

三、規劃結構

在城市總體規劃空間結構的框架下，本區規劃形成一廊、兩軸、一心、兩組團的空間結構。

一廊：依托入海水道二期擴建工程，以生態綠地為空間載體，打造生態走廊。

兩軸：楚州大道為城市發展軸，重點提升城市形象，打造城市客廳；關天培路——櫻桃園路為片區級公共服務軸，延續歷史古城商業軸線的發展脈絡，沿關天培路形成本區的公共服務發展軸。

一心：片區級公共服務中心，位于楚州大道與關天培路交匯處。

兩組團：依據街道管轄范圍分為南北兩個居住組團。

四、主要用地指標

規劃居住用地171.76公頃，占建設用地的46.69%。規劃公共管理與公共服務設施用地62.29公頃，占建設用地的16.93%。規劃商業服務設施用地8.39公頃，占建設用地的2.28%。規劃公用設施用地12.87公頃，占建設用地的3.50%。規劃道路交通設施用地68.95公頃，占建設用地的18.74%。規劃綠地與廣場用地39.80公頃，占建設用地的10.82%。規劃生產研發用地3.81公頃，占建設用地的1.04%。

五、道路交通規劃

規劃三橫三縱主干路網絡，三橫分別為華西路、永懷路和關天培路，三縱分別為楚州大道、沈坤路和鐵云路。

淮安市淮安區河西單元控制性詳細規劃批后公布

淮安市淮安區河西單元控制性詳細規劃成果已于2019年5月7日獲得淮安市人民政府批準實施。根據國家及省相關法律法規規定，現將通過淮安市自然資源和規劃局官網進行批后公布。

公布單位：淮安市自然資源和規劃局

聯系地址： 淮安區鎮淮樓路97號

聯 系 人：楊婷婷 繆源

淮安市自然資源和規劃局

2019年6月7日

《淮安市淮安區河西單元控制性詳細規劃》規劃文本主要內容

一、規劃范圍及人口

規劃范圍為東至里運河，西至京杭運河，南至蘇北灌溉總渠，北至規劃海天路，總用地面積為6.5平方公里，其中建設用地面積為4.8平方公里,規劃人口為5.2萬人。

二、功能定位

里運河文化長廊融合發展的主題片區，淮安區展示多元活力品質的宜居家園。

三、規劃結構

兩核兩軸，一環三片。其中，兩核：河西綜合服務核及鹽晶堡特色服務核；兩軸：古城-河西城市聯系軸及規劃河西路服務發展軸；一環:里運河-京杭大運河環島活力環；三片：鹽糧文化復合片區、運河文化綜合片區、生態宜居生活片區。

四、主要用地指標

規劃居住用地159.39公頃，占建設用地的32.88%。規劃公共管理與公共服務設施用地67.12公頃，占建設用地的13.84%。規劃商業服務設施用地30.25公頃，占建設用地的6.24%。規劃公用設施用地1.96公頃，占建設用地的0.40%。規劃道路交通設施用地114.17公頃，占建設用地的23.55%。規劃綠地與廣場用地111.92公頃，占建設用地的23.09%。

五、道路交通規劃

規劃三條橫向主干路，包括井神路-友誼路、華亭路、南巽路。規劃三橫兩縱次干路網絡，包括橫向的公園路、康樂路、淮揚路和縱向的紗廠路、河西路。

六、綠地系統規劃

規劃形成四橫兩縱一環多點的綠地系統結構。四橫為學院路、劉莊河—勺湖、黨校排溝—華亭路、趙單河—月湖景觀綠帶，兩縱為城西干道和河西路沿線綠帶，一環為京杭運河—里運河綠環，強化沿線的自然生態景觀建設，并且與周邊建筑風貌相協調，形成河西單元的生態外環，多點包括綜合公園、社區公園、專類公園、游園，人均公園綠地面積將達到21.20平方米。

淮安區杜康橋路南側保障性住房方案批前公示

淮安市淮安區經濟適用房開發有限公司申報的淮安區杜康橋路南側保障性住房項目位于淮安區杜康橋路南側、237省道西側。該項目用地性質為居住用地，總用地面積97154平方米，總建筑面積為256755.72平方米，計容建筑面積為189561.42平方米，容積率為1.95，建筑密度為15.7%，綠地率為35% ，符合規劃條件及相關技術規定等要求。

根據相關規定，現對方案進行批前公示（詳見總平面圖），公示時間為2019年 6 月 17日至2019年 6 月 28日，公示載體為淮海晚報、市自然資源和規劃局網站、項目現場。在此期間，相關權益人及有關人士若對方案有異議，請于2019年 6 月 28日前以書面形式向我局反映，或者向淮安市自然資源和規劃局法規處提出聽證申請。

聯 系 人： 王瑩 繆源

聯系地址：淮安區華西路28號政務服務中心規劃局辦公室

網 址：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

2019年 6月 17日

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