一、【區域定位】
根據當地經濟發展水平進行合理定位,這里的定位不但是對酒店的定位,同時也是對酒店經營者的發展定位。一線的發達城市一般星級酒店市場前景更加廣闊,二三線城市酒店定位可以稍低一點,旅游景區一般適合度假酒店和長住酒店,只有這樣的定位才能保證我們的經營遵循“從實際出發”的原則。
二、【經營性質】
按酒店的經營性質劃分為八大類酒店:商務型酒店、度假型酒店、長住型酒店、觀光型酒店、經濟型酒店、連鎖酒店、公寓式酒店、主題型酒店。商務酒店的客戶對酒店的地理位置要求較高,一般要求酒店位于商業城區或者交通便利的區域,商務酒店的設施相對更完善,交通條件要求更高,一般不用擔心季節的影響;度假型酒店一般位于風景區,依托周邊的溫泉、海濱、高山、峽谷發展起來的酒店,季節性較強;主題酒店一般根據當地的文化特質為媒介設計,依托當地的歷史、文化、神話傳說等為主題進行設計,凸顯當地的文化主題;長住型酒店一般提供家庭式服務,可以提供家庭套間,也可以提供個人單間,既提供常規酒店服務,也提供家庭式服務------
三、【星級標準】
從一星到五星,一共五個星級標準,根據提供的基礎設施差別及服務差別劃分等級,一星級酒店僅僅能夠滿足用戶的食、住的基本功能;二星級標準一般住具備食、住的功能外還可以提供理發、洗浴等功能,屬于經濟型酒店;三星級酒店一般設備較齊全,不僅僅提供食宿,而且能夠提供會議室、游戲廳、咖啡廳、商店、網吧、酒吧、美容室等基礎設施,客房面積一般在20平左右,能夠滿足顧客的大部分需求;四星級五星級酒店設備要求非常高,服務質量非常高,能夠滿足顧客的基本所有需求,配備大型會議室、娛樂場所,一般接待官員、商人、社會名流等上層人士。
四、【數量規模】
中國的酒店市場發展相對滯后,還有很大的發展空間,市場前景廣闊,根據酒店的客房面積及數量確定酒店的整體規模,一般分為中小型酒店、中型酒店、中大型酒店、大型酒店、超大型酒店幾個等級。一般根據當地經濟發展水平及客流量大小確定酒店規模及具體定位。
五、【地理位置】
根據客流量大小及客流量的性質決定酒店的地理位置選擇,火車站附近、飛機場附近、公路附近、風景區附近、城市中心區域、商業區域附近都是酒店的聚集區,這些區域酒店入住率較高,能夠為經營者帶來好的業績。
六、【基礎設施】
酒店的基礎設施一般分為床、衣柜、電視、電話、獨立的浴室、獨立的洗手間、雪柜等,雪柜內必備常用的食品、飲料等,具體在使用結束時集中結算,基礎設施的完善與否決定了酒店的規模和檔次,不管酒店的規模如何,都必須具備以下幾個基本功能:前臺接待、客房接待、餐廳接待、娛樂服務區域。只有滿足這些基本的條件才能稱之為真正的酒店。
七、【娛樂服務】
必須具備和酒店規模相當的娛樂場地及設施,比如酒吧、咖啡廳、保齡球館、桌球室、旱冰場、電子游戲室及其設備、電影院等場地。只有滿足客戶的娛樂才能形成較強的市場競爭力,只有完善的服務才能征服客戶,才能在競爭日益激烈的當今市場立于不敗之地。
本文名稱:酒店裝修設計的規劃定位
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